2012-08-29 23:05 autor: prawopolskie
26 848 odsłon
Kategoria: Prawo cywilne
Witam. Proszę o pomoc prawą w kwestii dziedziczenia majątku. Posiadam mieszkanie, w ktorym mieszkam wraz z mamą. Właścicilelem domu jest mama oraz ja- osoba juz pełnoletnia ( odziedziczyłem własność po zmarłym ojcu) Jezeli dobrze pamiętam to mama jest właścicielką połowy domu 50% oraz posiada jeszcze 25% po zmarłym mężu. Czyli posiada razem 75% własnośći, zaś ja posiadam 25% po ojcu. Mama posiada oprócz mnie jeszcze trójkę dorosłych dzieci nie mieszkajacych już z nami(posiadają już własne rodziny i dzieci) oraz siostry. Trójka tych dzieci jest z pierwszego małżeństwa, ja jestem z drugiego małżeństwa, w którym odziedziczyłem 25% po zmarłym ojcu. Po śmierci ojca mama postanowiła uregulować dom w kwestach prawnych gdzie napisane jest, że jestem włascicielem domu w 25%, a Ona w 75% oraz sporządziła u notariusza testament, w którym napisane jest ,iż w przypadku jej śmierci ja otrzymuję po niej cały spadek. Moje pytanie jest takie: Czy moje przyrodnie rodzeństwo oraz siostry mamy mają prawo do zachowku nawet wtedy, gdy nie ma ich zapisanych w testamencie? Jeżeli tak, to co należałoby zrobić aby przrodnie rodzeństwo nie otrzymało zachowku? Czy ewentualnie moze mama przepisać teraz mieszkanie na mnie(darownizną) tak abym był właścicielem całego mieszkania oraz aby rodzenstwo przyrodnie nie domagało się zachowku?(przy darowiznie)
dziękuję z góry za odpowiedz. pozdrawiam
Testament został napisany u notatiusza w pazdzierniku 2004 r . CZym się rózni ogłoszenie testamentu od otwarcia testamentu? Nie wiem czy dobrze rozumiem te dwa pojecia... Jezeli testament napisany został w 2004 roku to rodzenstwo przyrodnie ma prawo jeszcze o zachowek?Jak dobrze pamietam to zachowek przechodzi w przedawnienie( wczesniej w ciagu 3 lat, a teraz w ciagu 5 lat) a zadne z rodzenstwa do tej pory nie domagało sie zachowku.
2012-08-30 17:22 autor odpowiedzi: Radca prawny Łukasz Obrał / prawo-porady.pl
Pana rodzeństwo - dzieci mamy, ma prawo do zachowku. Nie ma znaczenia, że mieliście innych ojców.
Zachowek jest właśnie świadczeniem dla spadkobierców ustawowych pominiętych w testamencie.
Jeżeli mama dokona darowizny udziału 3/4 w mieszkaniu to darowizna ta zaliczana będzie do spadku przy obliczaniu zachowku.
Jeżeli mama nie będzie miała w chwili śmierci żadnego majątku (bo wszystko darowała za życia) podstawą obliczenia zachowku będzie wartość darowizn.
Można uniknąć zapłaty zachowku jeżeli mama zbędzie na Pana swoje udziały w drodze umowy o dożywocie. Umowa o dożywocie jest bowiem umową odpłatną, a takie nie są doliczane do spadku przy obliczaniu zachowku.
Zawarcie umowy o dożywocie może się wiązać z zapłatą podatku dochodowego (od odpłatnego zbycia nieruchomości).
prawopolskie skomentował/a odpowiedź 2012-09-05 01:03
Rozumiem.Dziękuję za informację. Jeszcze moje jedno zapytanie odnośnie testamentu:Testament został napisany u notariusza w pazdzierniku 2004 r . Czym się rózni ogłoszenie testamentu od otwarcia testamentu? Nie wiem czy dobrze rozumiem te dwa pojecia... J
Ad METAM Łukasz Obrał Radca Prawny
2012-09-01 07:45 autor odpowiedzi: Radca prawny Łukasz Obrał / prawo-porady.pl
Art. 649 § 1 Kodeksu postępowania cywilnego wskazuje, że sąd albo notariusz otwiera i ogłasza testament, gdy ma dowód śmierci spadkodawcy.
Według § 2 art. 649 KPC, o terminie otwarcia i ogłoszenia nie zawiadamia się osób zainteresowanych, jednakże mogą one być obecne przy tej czynności.
Jako, że testament otwiera się i ogłasza po śmierci spadkodawcy to bieg przedawnienia roszczenia o zachowek rozpocznie się po śmierci mamy. Data sporządzenia testamentu nie ma znaczenia dla zachowku.
Ad METAM Łukasz Obrał Radca Prawny
2012-12-28 11:31 autor odpowiedzi: KyleXY
2013-01-08 21:14 autor odpowiedzi: enedue
Dodano 2015-07-18 11:48 przez laura167@interia.eu
Witam Serdecznie.Wraz ze Swoją córką czasem pomagamy sąsiadowi.Sąsiad w ramach wdzięczności zaproponował "przepisanie" na Mnie swojego mieszkania.Ja zaproponowałam,że mogę się zgodzić,ale pod warunkiem,że będę dożywotnio opłacać czynsz sąsiadowi.Sąsiad jest samotnym człowiekiem,nie ma żony,ani dziec...
Dodano 2013-08-19 16:31 przez aisu
Witam!Moja babcia chciałaby przepisać na mnie mieszkanie kolejowe (mieszkanie służbowe) ale jeszcze nie jest jej własnością ponieważ czekamy za decyzją PKP. Jak przepisać mieszkanie aby jej dzieci nie rościły sobie praw do tego mieszkania?
Dodano 2012-07-30 19:18 przez markus-arek
Witam moja mama pare lat temu przepisała mi mieszkanie zastrzegła sobie służebność osobistą polegającą na prawie poruszania sie po całym mieszkaniu teraz stwierdzila że weżmie slub i sprowadzi do domu faceta czy może to zrobić mimo że to ja jestem właścicielem mieszkania?
Dodano 2014-08-23 17:14 przez Balabala
Witam, mam pytanie czy do darowizny 1/2 domu dla córki (wyłącznie) ma prawo zięc?
Gdyby się rozwodzili, będzie mógł rościć sobie prawo do tej połowy domu ?
Dodano 2013-11-16 10:12 przez MariolkaP
Dostając od osoby najblizszej darowiznę, jest sie zwolnionym od podatku od darowizny, pod warunkiem, że zgłosi sie ja do Urzedu Skarbowego. Jaki jest termin tego zgłoszenia?
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
REKLAMA