Porady - pytania i odpowiedzi

2015-07-12 06:38 autor: smiling

11 415 odsłon

Co mam zrobić z rzeczami byłego najemcy mieszkania?

Już ponad rok jak najemca opuścił mieszkanie, nie wiem gdzie przebywa a pozostawił rzeczy praktycznie bezwartościowe, ja w obecności świadków spisałem komisyjnie te rzeczy (ubrania, jakieś dokumenty  oraz bez wartościowe rzeczy, lecz to jego własność. I mam pytanie, co mam zrobić, aby się ich pozbyć, by nie zalegały. Zaznaczam, że ten pan nie płacił mi przez parę miesięcy czynszu, czy nośników energii, nie mówiąc już o odstępnym oraz zniszczył mieszkanie musiałem je remontować nie wiem gdzie mam wysłać wezwanie o zabranie rzeczy by mnie nie oskarżał o kradzież czy przywłaszczenie jego rzeczy

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2015-07-12 16:15 autor odpowiedzi: Basko

    Kodeks cywilny
    Art. 180. Właściciel może wyzbyć się własności rzeczy ruchomej przez to, że w tym zamiarze rzecz porzuci.


    Art. 181. Własność ruchomej rzeczy niczyjej nabywa się przez jej objęcie w posiadanie samoistne.

    Należy wysłać do byłego najemcy wezwanie do opróżnienia lokalu mieszkalnego z rzeczy do niego należących, wyznaczając jakiś termin oraz zapłaty za bezumowne korzystanie z lokalu.
    Należy dołączyć informację, że w razie niedotrzymania terminu żądania rzeczy te potraktuje Pan jako porzucone.

    Mamy tutaj do czynienia z bezumownym korzystaniem z nieruchomości, za które należy się Panu wynagrodzenie, które jest de facto formą odszkodowania, zgodnie bowiem z art. 675 § 1 Kodeksu cywilnego, po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym.


    Wszelkie dokumenty zaś należy przekazać właściwemu organowi przechowującemu

    smiling skomentował/a odpowiedź 2015-07-12 16:33

    tak lecz jak wysłać jak nie mam jego adresu nie wiem gdzie przebywa a wiem że należy go powiadomić "nie wiem gdzie mam wysłać wezwanie o zabranie rzeczy by mnie nie oskarżał o kradzież czy przywłaszczenie jego rzeczy"

    Oceń odpowiedź 3 1

    skomentuj | odpowiedz

  • 2015-07-13 17:21 autor odpowiedzi: indricotherium

    Jeżeli to rzeczy bezwartościowe,wyrzucił bym wszystko do śmieci.
    Małe są szanse,żeby człowiek,który zalegał z opłatami i zdewastował wynajmowane mieszkanie wrócił upominać sie o jakieś rupiecie.
    A gdyby nawet to niby na jakiej podstawie?Nie ma żadnych dowodów,że coś pozostawił.
    Może jeszcze powie,że była wśród nich droga biżuteria... )smiech)

    Oceń odpowiedź 4 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2015-07-13 21:28 autor odpowiedzi: smiling

    to nie jest takie proste

    Oceń odpowiedź 1 5

    skomentuj | odpowiedz

  • 2019-08-09 11:56 autor odpowiedzi: jana7788

    Może warto wszystkie rzeczy przewieźć do jakieś firmy która zajmuję się wynajmem powierzchni i umówić się z byłym najemcą na opłacanie tejże powierzchni. Znajomi tak zrobili i pozbyli się przynajmniej wszystkich przedmiotów. Co z oczy to... oni zdecydowali się na firmę Less Mess Storage. Może warto taką opcję rozważyć.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

Zobacz także

DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOSTAŃ EKSPERTEM

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Na skróty

REKLAMA

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Prawo karne

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Artykuły

Tematy

Poprzednie pytania